Especialistas em investimento imobiliário
Quem somos
Enquanto entidade investidora do sector imobiliário, diferenciamo-nos pela nossa experiência no sector da construção e pela capacidade de antever o potencial dos activos na fase de selecção, sendo esse fator um multiplicador de valor de um projecto de sucesso.
A nossa equipa acumula mais de 20 anos de experiência no setor da construção e mercado imobiliário portugueses, o que nos permite intervir e contribuir eficazmente nas várias fases de investimento e desenvolvimento destes projectos. É esse o nosso compromisso.
Enquanto entidade investidora do sector imobiliário, diferenciamo-nos pela nossa experiência no sector da construção e pela capacidade de antever o potencial dos activos na fase de selecção, sendo esse factor um multiplicador de valor de um projecto de sucesso.
A nossa equipa acumula mais de 20 anos de experiência no sector da construção e mercado imobiliário portugueses, o que nos permite intervir e contribuir eficazmente nas várias fases de investimento e desenvolvimento destes projectos. É esse o nosso compromisso.
Core values
Knowledge-Based
A nossa génese assenta na ambição de desenvolver projectos de investimento imobiliário valiosos e rigorosamente executados.
Transparência
Pretendemos demarcar a nossa conduta pela atitude transparente e comprometida com os investidores e parceiros envolvidos nos nossos projectos.
Rentabilidade
Acreditamos que cultivar uma relação assente em profissionalismo e confiança, em simbiose com o nosso foco no desenvolvimento de projectos ambiciosos e rentáveis, permitirá criar valor para o investidor, concretizando oportunidades de valor acrescentado.
Sustentabilidade
Acompanhamos de forma proactiva as tendências e oportunidades de um mercado imobiliário em constante evolução, nomeadamente na redução da nossa pegada ambiental.
Rigor
Procuramos valorizar a integração arquitectónica dos projectos com a sua envolvente natural, de forma a promover o ambiente e também os activos nos quais investimos.
Knowledge-Based
A nossa génese assenta na ambição de desenvolver projectos de investimento imobiliário valiosos e rigorosamente executados.
Transparência
Pretendemos demarcar a nossa conduta pela atitude transparente e comprometida com os investidores e parceiros envolvidos nos nossos projectos.
Rentabilidade
Acreditamos que cultivar uma relação assente em profissionalismo e confiança, em simbiose com o nosso foco no desenvolvimento de projectos ambiciosos e rentáveis, permitirá criar valor para o investidor, concretizando oportunidades de valor acrescentado.
Sustentabilidade
Acompanhamos de forma proactiva as tendências e oportunidades de um mercado imobiliário em constante evolução, nomeadamente na redução da nossa pegada ambiental.
Rigor
Procuramos valorizar a integração arquitectónica dos projectos com a sua envolvente natural, de forma a promover o ambiente e também os ativos nos quais investimos.
PROCURAMOS UMA ATITUDE INOVADORA E TÉCNICAS E MATERIAIS DE QUALIDADE SUPERIOR, PROMOVENDO IMÓVEIS DE VALORIZAÇÃO SEGURA. COLOCAMOS ESPECIAL FOCO NAS EXIGÊNCIAS DE RENTABILIDADE FINANCEIRA DO INVESTIMENTO.
Tipologias
ATRAVÉS DAS NOSSAS DIFERENTES MARCAS, SERVIMOS SEGMENTOS DISTINTOS DO MERCADO IMOBILIÁRIO, ASSEGURANDO UMA RESPOSTA ESPECIALIZADA E FOCADA NOS DESAFIOS E ESPECIFICIDADES DE CADA UM.
Residencial
Propriedades & lIFESTYLE
COMERCIAL
SERVIÇOS & ESCRITÓRIOS
INDUSTRIAL
ARMAZÉNS & LOGÍSTICA
TRAVÉS DAS NOSSAS DIFERENTES MARCAS, SERVIMOS SEGMENTOS DISTINTOS DO MERCADO IMOBILIÁRIO, ASSEGURANDO UMA RESPOSTA ESPECIALIZADA E FOCADA NOS DESAFIOS E ESPECIFICIDADES DE CADA UM.
Residencial
Propriedades & lIFESTYLE
COMERCIAL
SERVIÇOS & ESCRITÓRIOS
INDUSTRIAL
ARMAZÉNS & LOGÍSTICA
Compromisso
FOCADOS NA ANGARIAÇÃO DE OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ATRACTIVAS E DE POTENCIAL SUPERIOR, DIRIGIMOS E PLANEAMOS OS NOSSOS PROJECTOS DE FORMA FOCADA E ORGANIZADA NAS SEGUINTES ETAPAS:
1.
PROCUREMENT & SCREENING DE ACTIVOS
• BENCHMARKING DAS TENDÊNCIAS
• CONDIÇÕES LEGAIS E URBANÍSTICAS
• PLANO DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO
• MASTERPLAN
2.
DESENVOLVIMENTO DO PLANO DE NEGÓCIO
• DEFINIÇÃO DA ESTRATÉGIA DE PRODUTO E CONCEITO
• DEFINIÇÃO DE PRAZOS E CUSTOS
• FINANCIAMENTO & ANGARIAÇÃO DE CAPITAL
3.
ESTRATÉGIA DE MARKETING & VENDAS
• ESTRATÉGIA COMERCIAL
• POSICIONAMENTO DO PRODUTO
• DEFINIÇÃO DE MERCADO E PÚBLICO-ALVO
• ESCOLHA DOS CANAIS DE COMUNICAÇÃO
4.
ARQUITECTURA, ENGENHARIA & VENDAS
• OPERACIONALIZAÇÃO DO PLANO
• CONSTRUÇÃO, PRODUÇÃO E ACOMPANHAMENTO
• GESTÃO DO PROGRAMA DE INVESTIMENTO
5.
ESTRATÉGIA DE CLOSING
• VENDA DO ACTIVO PROMOVIDO
• GESTÃO DO ACTIVO PROMOVIDO – ASSET MANAGEMENT
• MAXIMIZAÇÃO DO RENDIMENTO
• DISTRIBUIÇÃO DO RENDIMENTO AO INVESTIDOR
• FECHO DO PROGRAMA DE INVESTIMENTO
• DEFINIÇÃO DA ESTRATÉGIA DE PRODUTO E CONCEITO
• DEFINIÇÃO DE PRAZOS E CUSTOS
• FINANCIAMENTO & ANGARIAÇÃO DE CAPITAL
• BENCHMARKING DAS TENDÊNCIAS
• CONDIÇÕES LEGAIS E URBANÍSTICAS
• PLANO DE NEGÓCIO E INVESTIMENTO
• MASTERPLAN
• ESTRATÉGIA COMERCIAL
• POSICIONAMENTO DO PRODUTO
• DEFINIÇÃO DE MERCADO E PÚBLICO-ALVO
• ESCOLHA DOS CANAIS DE COMUNICAÇÃO
• OPERACIONALIZAÇÃO DO PLANO
• CONSTRUÇÃO, PRODUÇÃO E ACOMPANHAMENTO
• GESTÃO DO PROGRAMA DE INVESTIMENTO
• VENDA DO ACTIVO PROMOVIDO
• GESTÃO DO ACTIVO PROMOVIDO – ASSET MANAGEMENT
• MAXIMIZAÇÃO DO RENDIMENTO
• DISTRIBUIÇÃO DO RENDIMENTO AO INVESTIDOR
• FECHO DO PROGRAMA DE INVESTIMENTO
NA LIVART, MAIS DO QUE UMA HABITAÇÃO, AMBICIONAMOS CRIAR PROJECTOS QUE SE DISTINGAM PELA PROPOSTA DE VIVÊNCIA E CONSEQUENTEMENTE PELA VALORIZAÇÃO DO ACTIVO.
NOS NOSSOS EMPREENDIMENTOS, IDEALIZAMOS O CONCEITO QUE ORIENTA E DEFINE O ESTILO DA SUA UTILIZAÇÃO E TARGET DE INVESTIMENTO.
COMO PRINCIPAIS PREOCUPAÇÕES SURGEM A SUSTENTABILIDADE E O FOCO NA QUALIDADE DOS MATERIAIS, NA SUA UTILIDADE E ELEGÂNCIA, CRIANDO ASSIM ESPAÇOS SIMBIÓTICOS COM O MEIO EM QUE SE INSEREM.
ESTES ESPAÇOS VISAM A EXPLORAÇÃO INDIVIDUAL E COLECTIVA, DE MODO A PROPORCIONAR EXPERIÊNCIAS ÚNICAS A QUEM OS VIVENCIA E PARTILHA, GARANTINDO A VALORIZAÇÃO DO INVESTIMENTO NO IMÓVEL E O RETORNO FINANCEIRO ADJACENTE AO DESENVOLVIMENTO DO PROJECTO.
DESENVOLVEMOS PROJECTOS EM TODO O PAÍS, EXPLORANDO E PROCURANDO CAPITALIZAR O MOMENTO DO MERCADO PORTUGUÊS ENQUANTO DESTINO DE ATRACÇÃO DE NOVOS RESIDENTES ESTRANGEIROS E INVESTIDORES.
Na Vardis, quando abordamos projectos de investimento imobiliário em edifícios comerciais e de serviços, há preocupações específicas a considerar.
Podemos destacar a rentabilidade destes espaços e a garantia de que respondem às necessidades dos possíveis tenants como factor de valorização, minimizando o esforço de adaptação do espaço.
Também é nossa visão investir em projectos imobiliários desta natureza que tragam características de localização e arquitectónicas únicas e diferenciadoras, tais como a inserção em zonas de particular relevo histórico ou de maior centralidade na malha urbana.
O prestígio do próprio projecto e do arquitecto que o assina podem também desempenhar um papel relevante no sucesso deste tipo de investimento e na sua valorização.
Suportados por uma reconhecida experiência na concepção e construção de projectos industriais e de vertente logística, os imóveis nos quais investimos incorporam as exigências e tendências actuais do mercado, além de garantirem a sua adequação aos usos previstos e a uma operacionalidade eficiente.
O nosso know-how específico sobre a conceptualização e construção de edifícios de logística e armazenagem, as suas exigências de manutenção, foco em soluções sustentáveis e a selecção criteriosa da localização geográfica, proporciona aos nossos clientes a garantia de uma perfeita adequação ao mercado e por consequência a sua valorização enquanto investimento, possibilitando ao investidor e promotor uma mitigação de risco e um considerável retorno financeiro.
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